Comercianții care își desfășoară activitatea în Bazarul din Călărași au reclamat, în cadrul unei ședințe de Consiliu Local, modul în care au fost impuse taxele aferente spațiilor comerciale pe care le ocupă în baza unor contracte de închiriere. Aceștia susțin că au primit obligații de plată retroactive pentru ultimii doi ani, fără să fi fost informați în prealabil și fără ca obligațiile respective să fie prevăzute explicit în contractele semnate. O reprezentantă a comercianților a semnalat existența unor diferențe de taxare între deținătorii unor spații similare, deși suprafețele ocupate ar fi identice. Potrivit acesteia, unii chiriași ar fi primit decizii de impunere de aproximativ 1.300 de lei, în timp ce alții au fost obligați să achite sume de peste 2.000 de lei. Ea a mai subliniat că, pe lângă chirii, comercianții sunt obligați să suporte numeroase alte costuri, inclusiv taxe către ANAF și diverse cheltuieli administrative.
„Avem problema impozitului, pe clădirea din Bazar, unde noi suntem chiriași. Îl avem în chirie, nu în concesiune. Acum ne-am trezit toți cu impozite diferite, deși spațiile sunt aceleași pentru toată lumea. Excludem faptul că am înțeles astăzi că unele firme, SRL-urile sunt impozitate altfel, PFA-urile altfel și IF-urile altfel. Dar sunt persoane care au aceleași firme, adică PFA, și impozitul nu este același, deși spațiul este același. Noi nu am fost informați de nimeni că vom primi aceste impozite. Ne-am trezit că suntem îndatorați de doi ani, din urmă, cu suma de 1.600 de lei, alții cu 2.000 de lei, alții de 1.300 de lei, deși noi ne plătim chiriile lunare la zi, plătim chirii uriașe. Nicăieri în contract nu scrie că noi trebuie să plătim impozit către Primăria Călărași. Nimeni nu ne-a informat despre aceste impozite și noi nu suntem de acord. Am înțeles că este lege dată, dar este dată ca să fie și un impozit mai de Doamne ajută. Adică nu se poate să plătim peste 2.000 de lei. Noi am întrebat dacă în alte orașe, la Dragonul Roșu, acolo nimeni nu plătește impozit. Am întrebat în alte orașe, unde au spații închiriate, și nimeni nu plătește impozit. Numai la noi, la Călărași, se iau toate legile în seamă și noi suntem îndatorați. Ne-am săturat să muncim. Deja avem niște chirii extraordinar de mari pentru care noi am licitat, noi suntem la zi cu ele. Mi se pare suficient. Personal, am plătit 750 de milioane, lei vechi, în doi ani, mi se pare suficient. Mai am și eu o familie de întreținut, am și doi copii minori de întreținut, nu sunt de acord cu impozitul acesta de 1.700 de lei pentru trei ani, despre care nu am fost anunțată și vreau să luați atitudine, să ne sprijiniți într-un fel, ori să ne scădeți, să ne puneți un impozit minim, ori să ne anulați aceste impozite, pentru care noi nu suntem de acord să muncim și să le plătim. E destul că noi nu prea mai avem funcționare în Bazar. Ați permis să se aducă toate magazinele posibile și imposibile în acest oraș, nimic de zis, nu v-am deranjat cu nimic, nu v-am spus de ce ați permis atâția chinezi, atâtea magazine Sinsay. Vânzările sunt minime. Noi abia supraviețuim cu chiriile pe care le avem. Avem impozit la ANAF, impozit la primărie, chirie, bani de plătit pe PIOS, pe administrarea cardului. Păi ce facem, am devenit sclavii firmelor acestea? Și noi putem să ne retragem toți din acest bazar, să îl închiriați cui vreți, să vă plătească cine vreți dumneavoastră sumele acestea, pentru că dacă faceți o socoteală la 85 de societăți, timp de doi ani, eu zis doar din punctul meu de vedere, dar sunt oameni care plătesc 2.500-3.000 de lei, lunar, s-au luat câteva miliarde de la noi. Avem și noi familii. pe lângă noi, mai trăiesc și alte persoane, nu doar noi, cei 85 câți am rămas în Bazar. Vă rog frumos să ne luați în seamă”, a declarat comercianta din Bazar.
Explicațiile autorităților
Consilierul juridic al Primăriei Călărași, Florin Simion, a respins ideea existenței unor tratamente fiscale discriminatorii, explicând că diferențele de taxare sunt generate atât de forma juridică sub care funcționează comercianții, cât și de momentul în care au fost adjudecate spațiile comerciale. Acesta a mai spus că, legislația fiscală obligă titularii contractelor să înregistreze documentele la Direcția de Taxe și Impozite și să declare bunurile utilizate. La rândul său, directoarea executivă adjunctă a Direcției Economice, Gorgeta Pîrvu, a invocat prevederile Codului Fiscal, potrivit cărora pentru clădirile și terenurile concesionate, închiriate sau date în administrare se datorează o taxă similară impozitului pe clădire și pe teren.
„Și în trecut, și astăzi, s-a făcut o mare confuzie vizavi de aceste așa-zise diferențe. Există niște indici de impozitare diferiți față de Persoane Fizice Autorizate, față de II-uri, în contrapartidă cu SRL-urile. Le-am explicat și în trecut, și acum, vizavi de acest aspect. Pe de altă parte, se trece cu vederea faptul că acest obiectiv, Bazarul, și standurile Bazarului nu au fost adjudecate într-o singură etapă, ci de-a lungul timpului. Au trecut luni bune între un II și un alt II sau un PFA și un SRL. Deci, impozitarea s-a desfășurat pe timpi diferiți, în funcție de adjudecarea contractului. Au fost perioade diferite, de aici aceste diferențe. Este obligația dumneavoastră, prin Codul Fiscal, să vă prezentați la Primăria Călărași și să înregistrați contractul. Ați desfășurat activități, în trecut, în bazarul vechi și ați plătit impozite mai mici. Acum, vă deranjează că plătiți mai mult. E altă clădire. Dragonul Roșu este o entitate privată. Nu sunt ideile mele, sunt articole din lege”, a punctat consilierul juridic, Florin Simion.
: „Codul fiscal 227/2015, articolul 461, spune clar: terenurile concesionate, clădirile concesionate, închiriate, date în administrare sau în folosință gratuită se plătește taxă pe clădire, pe teren similară impozitului pe clădire. Deci, nu este considerat impozit, este o taxă care se plătește similar. Dacă vi se pare că suma este calculată eronat, o să vă rog să veniți mâine sau când aveți timp, să verificăm”, a afirmat directoarea executivă adjunctă a Direcției Economice, Gorgeta Pîrvu.
Primarul cere verificarea fiecărui caz
Primarul municipiului Călărași, Marius Dulce, a solicitat o analiză detaliată a situațiilor reclamate de comercianți și a anunțat că reprezentanții acestora sunt invitați să prezinte, al sediul primăriei, documentele pentru o verificare punctuală. Totodată, edilul a precizat că lipsa unor prevederi explicite în contracte ar putea fi una dintre cauzele neînțelegerilor dintre administrație și comercianți. Oficialul a precizat că reprezentanții serviciului juridic și ai Direcției de Taxe și Impozite Locale vor analiza fiecare dosar în parte, pentru a stabili dacă diferențele semnalate sunt justificate și dacă există posibilitatea unor măsuri administrative care să clarifice situația.
„Dacă sunteți cu contracte care sunt separat, adică impozitate separat, și una are mai mult, una mai puțin pe aceleași suprafețe, hai să vedem forma de organizare care am înțeles că impozitul e altfel dacă e SRL, dacă e PFA, dacă e II, hai să vedem perioadele în care ați licitat pentru că mulți au denunțat contractul, după aceea au revenit la 3 luni, la 6 luni, că știm cum a fost atunci și ce s-a discutat și atunci ne așezăm un pic să vedem dacă este o greșeală și unde este adevărul. Noi suntem aici, mâine dimineață veniși cu copii la contracte, le așezăm frumos pe societăți, în funcție de forma juridică pe care p aveți și cu care ați licitat, ne uităm la ele, vedem ce diferențe și de unde vin aceste diferențe, o să stăm de vorbă juridic, să vedem dacă putem să intervenim în zona asta și atunci vă spun și îmi asum ori e albă ori e neagră. Discutăm cu documentele în față, că așa nu ne înțelegem. Dacă strigăm unii la alții, nu ne am făcut nimic. Ba mai mult, dacă juridicul nu a trecut în contracte ca omul să știe clar că trebuie să plătească impozit, faceți un act adițional la toate contractele, în care să stipulați că au obligația legală în fiecare an să plătească o taxă pe terenul respectiv, pentru că, probabil că au dreptate, nu au interpretat doi ani de zile toată nebunia aceasta și nu au știut că trebuie să vină să și declare la primărie că au impozit de plătit pe terenul respectiv. Știm foarte bine că toate standurile au undeva la 11,3 și sunt acelea pe capete cu 13 metri. Mergem și stăm de vorbă cu cei de la taxe și juridic și să vedem ce putem face”, a conchis primarul municipiului Călărași, Marius Dulce.
Așadar, discuțiile dintre comercianți și administrația locală urmează să continue, în perioada următoare, după verificarea documentelor și a modului de calcul al taxelor aplicate în Bazar.
